Fethiye'de Ev Yenileme Maliyeti 2026 Güncel Rehber
2026 Fethiye ev yenileme maliyetlerini planlamak, hem genel enflasyon hem de bölgeye özgü dinamikler nedeniyle dikkatli bir araştırma gerektirir. Bu rehber, Fethiye'ye özgü koşulları da göz önünde bulundurarak, güncel maliyet kalemlerini ve planlama ipuçlarını sunmayı amaçlar.
(2).png)
1. Temel Maliyet Kalemleri ve 2026 Tahmini Fiyat Aralıkları
Fiyatlar kalite, marka, ustanın uzmanlığı ve projenin detayına göre büyük farklılık gösterebilir. Aşağıdaki tablo, orta segment kalite ve işçilik baz alınarak oluşturulmuş bir kılavuzdur.
| İş Kalemi / Malzeme | Birim | 2026 Tahmini Fiyat Aralığı (TL) | Açıklamalar |
|---|---|---|---|
| İşçilik (Genel) | Günlük | 1.500 - 3.000 | Uzmanlık alanına göre değişir. Elektrikçi, seramikçi farklı ücret alır. |
| Boyama İşçiliği | m² | 120 - 250 | Astarsız, 2 kat boya için. Tavan ve detay işleri ek ücretlidir. |
| Seramik-Fayans Döşeme İşçiliği | m² | 400 - 800 | Düz döşeme. Karo, bordür, eğimli zeminler ek ücretlidir. |
| Orta Kalite Seramik | m² | 600 - 1.500 | Yerli üretim, standart desen ve ebatlar. |
| Mutfak Dolabı (Orta Segment) | mt (lineer) | 8.000 - 18.000 | Laminat kapak, laminat veya lacivert iç yüzey, standart aksesuar. |
| Quartz Tezgah | mt (lineer) | 4.000 - 9.000 | Kalınlık ve kenar profiline göre fiyat değişir. |
| Banyo Vitrifiyesi (Set) | Takım | 15.000 - 40.000 | Klozet, lavabo, eviye, duş teknesi/küvet. Markaya göre fark büyük. |
| Laminat Parke (Orta Kalite) | m² (malzeme) | 500 - 1.200 | Döşeme işçiliği ayrıca hesaplanır (~200-400 TL/m²). |
| Elektrik Tesisatı Yenileme | m² (daire) | 750 - 1.500 | Kablo, pano, priz, anahtar işçilik dahil ortalama maliyet. |
| PVC Pencere | m² | 3.500 - 6.500 | Çift cam, eski söme bedeli hariç. |
- Denize Yakınlık ve Nem: Nem ve tuzlu havaya dayanıklı özel boyalar, paslanmaz bağlantı elemanları, outdoor mobilyalar standart ürünlerden %15-40 daha pahalı olabilir.
- Ulaşım ve Nakliye: Merkeze uzak mahallelerde (Kayaköy, Yanıklar) malzeme ve ekip nakliyesi ek ücrete tabidir.
- Mevsimsel Talep: Haziran-Eylül arası işçilik maliyetleri %20-50 oranında daha yüksek olabilir.
2. Proje Bazlı Ortalama Maliyet Tahminleri
- Tek Oda Yenileme (Boya, Yer Döşemesi, Aydınlatma): 25.000 - 60.000 TL
- Standart Bir Banyo Tam Yenileme (5-6 m²): 50.000 - 120.000 TL
- Standart Bir Mutfak Tam Yenileme (6-8 m²): 70.000 - 180.000 TL
- 100 m² Daire Komple Yenileme (Kırım dahil, orta segment): 300.000 - 700.000 TL+
Not: Bu fiyatlar, gizli tesisat sorunu çıkmayan, orta kalite malzeme seçimi ve normal zorluktaki bir iş için genel tahmindir.
3. Maliyeti Düşürmenin 2026 Stratejileri
1. Planlama ve Keşif: Detaylı bir planla malzeme israfını önleyin. En az 3 farklı yerel ustadan yazılı teklif alın. 2. Mevsimsel Planlama: Ana tadilat işlerini Ekim-Mayıs dönemine almayı hedefleyin. 3. Malzeme Tedariki: Büyük yapı marketlerin kampanyalarını ve yerel tedarikçilerin fiyatlarını karşılaştırın. Nakliye bedelini mutlaka sorun. 4. Kademeli Yenileme: Bütçeniz kısıtlıysa, önce zorunlu altyapıyı (elektrik, su), sonra görünür yüzeyleri (boya, zemin) yenileyin. 5. Yerel Esnaf ve İkinci El: Bazı dekoratif unsurlar (kapı, ayna, süsleyici ahşap ürünler) için Fethiye'deki ikinci el platformları ve bit pazarlarını kontrol edin.
- Beklenmedik Sorunlar Fonu: Toplam bütçenizin en az %20-30'unu kırımda ortaya çıkabilecek çürük kereste, eski tesisat gibi sorunlar için ayırın.
- Moloz Atımı ve Temizlik: Moloz nakliyesi ve proje sonrası derin temizlik için 5.000 - 15.000 TL arası bir bütçe ayırın.
- Mimari/İç Mimari Ücreti: Profesyonel destek alırsanız, toplam proje maliyetinin %5-15'i kadar bir ücret öngörün.
4. 2026'da Akıllıca Yatırım Önerileri
- Enerji Verimliliği: PVC pencere, yalıtım ve A+++ beyaz eşya gibi uzun vadede elektrik/ısınma tasarrufu sağlayacak yatırımlar önceliğiniz olsun.
- Dayanıklı Malzeme: Deniz havasına dayanıklı malzemelere yapılan yatırım, ilerideki bakım-onarım maliyetlerini düşürür.
- Zamansız Tasarım: Geçici trendler yerine, nötr ve sade bir temel üzerine kurulu, Fethiye ruhunu yansıtan ama modası geçmeyecek tasarımlar yapın.
2026'da Fethiye'de ev yenileme maliyetleri esnek ve değişkendir. En gerçekçi bütçe, kendi ihtiyaç listeniz, detaylı keşif ve yazılı tekliflerinizle oluşur. Acele etmeyin, iyi araştırın ve projenizi, Fethiye'nin keyfini çıkararak yaşayacağınız bir yatırım olarak görün.